هل تعاني من مشكلة بتسجل الدخول ؟ و لا يمكنك استرجاع كلمة المرور بسبب مشكله بعنوان بريديك الالكتروني المسجل بالمنتدى؟ انقر هنا لكي تتواصل معنا و سوف نقوم بمساعدتك!

أضف اعلانك هنا

كن مساهما في التطوير

النتائج 1 إلى 1 من 1

الموضوع: برنامج لإدارة العقارات المستثمرة وإدارة المباني

  1. #1
    عضو جديد
    الصورة الرمزية ابن المعولي
    الحالة : ابن المعولي غير متصل
    رقم العضوية : 5797
    تاريخ التسجيل : Oct 2009
    الدولة : عمان الحبيبة
    الجنـس : ذكر
    المشاركات : 40
    Rep Power : 0
    Array

    Gadid برنامج لإدارة العقارات المستثمرة وإدارة المباني


    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
    أخواني وأخواتي الأعزاء أطرح عليكم برنامج جديد تم إعداده في 2006 وهو عبارة عن إدارة العقارات يساعد المستخدمين في متابعة العقود, الإيجارات, الصيانة للعمارات وغيرها من الأمور التي ستسهل إن شاء الله على المالك في متابعة المبالغ. سوف أقوم بقدر الإمكان بشرح البرنامج وأتمنى أن ينال إعجابكم. النظام مصمم على بيئة وبرمجة الأوراكل وسعره 400 ريـــال عماني. من لديه الرغبة على شراء البرنامج التواصل معي عبر البريد الألكتروني أو الهاتف النقال الموجود في الملف الشخصي.

    هذا الشاشة خاصة بدخول البرنامج. حيث يقوم المختص بالنظام بإعداد إسم مستخدم وكلمة سر للموظف كي يتسنى له الدخول للبرنامج.


    من خلال هذه الشاشة يتم إعداد إسم مستخدم وكلمة سر لكل شخص سوف يقوم بالعمل في هذا النظام كما هو موضح ي الصورة أعلاه




    تبين هذه الشاشة أسماء المحافظات في السلطنة حيث سيقوم مدخل البيانات لاحقا بإستخدام هذه المسميات في بعض الشاشات لاحقا



    هذه الشاشة توضح جميع الولايات تحت كل منطقة حيث سيتم إستخدام هذه الولايات في بعض الشاشات لاحقا

    شاشة بيانات المالك: يتم إدخال جميع بيانات المالك كشرط أساسي والسبب في ذلك سوف تستمتد بعض الشاشات لاحقا على بيانات المالك بدلا من كتابة البيانات مرة أخرى. كما هو الحال في الولايات, عند الضغط على السهم الأحمر, ستظهر قائمة أولا بالمناطق وسيقوم مدخل البيانات بإختيار المنطقة ثم الولاية

    شاشة تفاصيل المبنى: لنفرض أن لديك أكثر من بناية وأكثر من بيت للإيجار , ففي هذا الحال, يجب إدخال تفاصيل موقع البناية أو الفلة أو المنزل, لمعرفة تفاصيل المبنى كعدد الشقق المحتواه به أو مثلا إذا كان منزلا, لمعرفة تفاصيل عدد الغرف وملحقاته

    شاشة بيانات المستأجر: يتم إدخال جميع بيانات المستأجرين كشرط أساسي والسبب في ذلك سوف تستمتد بعض الشاشات لاحقا على بيانات المستأجر. على سبيل المثال: شاشة العقود, شاشة صيانة الشقة بدلا من كتابة بيانات المستأجر مرة أخرى. كما هو الحال في الولايات, عند الضغط على السهم الأحمر, ستظهر قائمة أولا بالمناطق وسيقوم مدخل البيانات بإختيار المنطقة ثم الولاية



    تفاصيل عقد الإيجار:توضح الشاشة أعلاه تفاصيل بيانات المستأجر حيث سيتم طباعة عقد المبرم بين الطرفين. بعد حفظ البيانات يقوم المستخدم بطباعة العقد (عقد البلدية) فقط يتم وضع العقد أو الإستمارة في الطابعة وسيتم طباعة البيانات على الخانات الفارغة في العقد.ومن مزايا هذه الشاشة أنها تنبه المستخدم بشهر قبل إنتها العقد وهذا شي موهم بالنسبة للمالك ومستخدم النظام, وعليه يقوم المالك بمخاطبة المستأجر وتنبيه بأن العقد سينتهي وبناء على ذلك يتم تجديد العقد أو إخلاء الشقة حسب رغبة المستأجر



    هذه البيانات التي ستطبع على العقد موزعة كما هو الحال موضح في التقرير أعلاه

    شاشة أستلام الإيجارات: توضح الشاشة أعلاه تفاصيل الدفعات الشهرية من المستأجر إذ يقوم المستخدم النظام بإدخال تفاصيل الدفع الشهرية ومن ثم حفظ البيانات. في حالة أن العقد سينتهي قريبا, فإن الشاشة توضح فترة العقد وذلك للتنويه والتنبيه على تجديد العقد أو إخلاء الشقة. ومن المزايا الممتازة في هذه الشاشة أيضا أنه بالإمكان طباعة الإيصال آليا من النظام فلا داعي الى الكتابة اليدوية من الان فصاعد



    هذا هو شكل الإيصال بعد طباعة البيانات


    شاشة صرف المبالغ للمالك: لمتابعة الدفعات المصروفة للمالك , يجب على مستخدم النظام العمل في هذه الشاشة وهي متابعة المبالع المدفوعة للمالك حسب كل شهر أو حسب الإتفاق بين الطرفين. الشاشة أعلاه تقريبا مشابهه للشاة السابقة (شاشة إستلام مبالغ الإيجارات من المستأجرين). ومن المزايا هذه الشاشة أيضا أنه بالإمكان طباعة الإيصال آليا من النظام فلا داعي الى الكتابة اليدوية لسند صرف



    هذا هو شكل إيصال سند صرف بعد طباعته كم هو مبين أعلاه في الصوره
    شاشة الصيانة: تحدث أعطال تحتاج الى صيانة في الشقق أو المحلات وعليه حسب الإتفاق بين المالك والمستأجر فإن أحدهما يقوم بالصيانة المطلوبة. لنفرض أن المالك هو لذي يقوم بالصيانة, فهذه الشاشة تبين ما تم إصلاحه في الشقة والتكلفة وقيمة المواد التي تم شرائها للإصلاح ما هو مطلوب في داخل النظام



    الشاشة أعلاه تبين جميع التقارير التفصيلية التي يحتاجها مستخدم النظام لمتابعة المصروفات والمدفوعات وغيرها من التقارير المهمة


    ملاحظة : من لديه الرغبة لمعرفة تفاصيل البرنامج أكثر التواصل معي عبر الهاتف النقال الموجود في الملف الشخصي أو عبر البريد الإلكتروني




    التعديل الأخير تم بواسطة ابن المعولي ; 30-07-13 الساعة 12:00 AM
    لــست مجـبــــورا أن أفـهـــم الأخــريـــن مـــن أنــا
    فمـــن يمتلــــك مؤهــــلات العقــــل والإحســــــاس
    سأكون أمامه كالكتاب وعليه أن يحسن الإستعاب

معلومات الموضوع

الأعضاء الذين يشاهدون هذا الموضوع

الذين يشاهدون الموضوع الآن: 1 (0 من الأعضاء و 1 زائر)

مواقع النشر (المفضلة)

مواقع النشر (المفضلة)

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •